新築住宅の法律と制度―２|注文住宅で理想のマイホームを実現しよう！

新築住宅の法律と制度―２

新築住宅の法律と制度についてご説明します。

地盤保証制度

地盤調査や地盤補強工事をしたにも関わらず、家が傾いてしまった時の補修費用の補償をするのが地盤保証制度です。工務店などの施工主が加入します。地盤保証制度には第三者機関（保証会社）による保証と、施工した会社による自己保証の2種類があります。施工主の経営状態に不安がなければ施行した会社の自己保証でも構いませんが、確実に保証が受けられるのは第三者機関による保証です。

住宅完成保証制度

家が完成する前に、住宅建設業者が何らかの理由（倒産など）で工事を中断してしまった場合に必要となるのが住宅完成保証制度です。作業途中の工事の続きを他の住宅建設業者に依頼する追加費用と、前払金が戻ってこないなどの損害や、その他の負担に関する保証を受けることができます。わかりやすく言ってしまうと、着工から完成までを保証してくれるのが住宅完成保証制度です。